[00073427]经济技术开发区房屋拆迁评估方法研究
联系人： 张早雄
所在地：湖北 武汉市
- 服务承诺
- 产权明晰
-
资料保密
对所交付的所有资料进行保密
- 如实描述
技术详细介绍
技术投资分析：
本项目是结合某城市经济技术开发区房屋拆迁评估项目开展的评估技术优化方法专题研究。研究成果包括：国家土地管理法实施条例和房地产估价规范的操作适应性，城市经济技术开发区建设征地房屋拆迁补偿安置试行办法的有效性，对于拆迁开发区集体所有土地范围内住宅房屋的拆迁补偿重置价格标准的合理性，大规模成片房屋拆迁补偿重置价值及其重置成新价值的快速计算方法，不规则私房面积现场测量平差技术，不同房屋构造装修及完损程度和保养状况的成新估测方法，评估后待拆迁居民的房屋价值质询回复和复测管理系统。
技术的应用领域前景分析：
1、当前由于房屋拆迁评估方法和过程的简单化引起的社会矛盾较为严重，特别是大规模拆迁缺乏双方认可的合理评估技术和管理方法。本项目成果可根据不同拆迁地区和被拆迁对象的特点，提供便捷有效的房屋拆迁评估优化技术和实施管理方法，减少评估周期和风险。
2、本研究成果已在某城市经济技术开发区房屋拆迁评估项目中实际应用，获得一次性通过，受到委托评估部门的高度好评。
3、本技术适用于城市经济技术开发区房屋拆迁评估和城乡结合部等建设征地拆迁评估项目。
效益分析：
无
厂房条件建议：
无
备注：
无
